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台北市政府地政局表示，地價及標準地價評議委員會在考量最近一年地價動態及目前整體經濟狀況後，評定台北市一○六年公告土地現值平均調幅為負二?四三%。每年一月一日公告土地現值，作為買賣交易時課徵土地增值稅之基礎，而非課徵地價稅之依據，所以本次調整對明年之地價稅不會產生影響。

一○六年公告土地現值作業期間，受到整體經濟景氣不佳、房地合一課稅制度上路及不動產稅制改革議題等因素影響，不動產市場觀望氣氛濃厚，投資性買盤退散，全市買賣登記案件量減少。調查全市十二行政區地價均呈下跌情況，經評定全市明年平均調幅，終止連續十二年來上漲之走勢，平均調幅亦為民國六十九年有統計數據以來第二大跌幅。

各行政區中以文山區調幅最大，中正區買賣移轉交易量較去年同期增加，交易動能相對穩定，調幅最小，中山區調幅次之，其餘區段多為下跌或持平。眾所矚目的地王仍由台北一○一大樓（信義區信義段四小段土地）第四度蟬連，惟受整體觀光產業萎縮影響，公告土地現值下跌二?九二%，跌幅高於全市平均。

地政局長李得全說明，市府近年辦理地價作業將持續以地價區段劃分細緻化、縮短公告地價調整頻率及地價單一化三項行動方案，朝向精進地價評定目標邁進。地政局將儘速依據評議結果計算全市四十一萬餘筆土地公告現值，如需了解明年公告土地現值資料，可於元月一日正式公告後，上網查詢。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【姚舜】

想像一下未來的旅館飯店是什麼樣貌？以及「未來旅館」將提供客人什麼樣的特殊服務？全球著名訂房網Hotels.com為慶祝成立25 週年，與全球未來學院 (Institute for Global Futures) 著名的未來學家 James Canton 博士攜手，共同進行「Hotels of the Future」 研究計畫，探究未來旅館飯店的樣貌，並於日前公布1年後、25年後，甚至一路到 2060 年的旅行以及飯店體驗不同的樣貌形態。該項預測指出，「未來旅館」將會全面滿足人類的夢想和需求，而隨著智慧型飯店客房問世，未來飯店客房中不只將會有3D 列印設備、智慧型廁所、變形床和臉部辨識門禁，甚至還會有變形床，以及機器人管家服務，同時所有物品都使用觸控式螢幕並有超連結。而未來旅客下榻飯店，睡覺前甚至可以選擇自己想要的「主題夢境」呢。

全球新興消費趨勢的智庫「全球未來學院」的專家James Canton 博士表示，科技、科學、能源和娛樂的趨勢，將大幅改變旅客的旅遊與飯店住宿體驗。新興的旅遊設計科學將結合大量資料的使用、人工智慧和預測旅客期待，完全改變並顛覆人類旅行經驗。

James Canton表示，透過可預測的旅客分析，在預訂前就揣測旅客希望得到什麼樣的體驗，人工智慧軟體專員透過資料採礦和直觀式運算技術的協助來完成。新的旅遊設計科學將有助於創造高度個人化的住宿體驗。

Hotels.com 和 James Canton 博士一起分析預測2060年後的未來飯店熱門趨勢包括：

1.機器人管家╱旅客可以於抵達前在線上設計好這些機器人，並且套用特殊專長、技能、語言和資訊的程式，由機器人提供接機、客房清潔、陪伴、教育、娛樂、商業建議和禮賓服務。

2.量身訂作的變型飯店╱未來飯店可根據旅客投票，自我組裝成另一個設計的飯店。這些符合大眾口味的飯店，將會使用奈米科技且自我組裝環境、建築物或甚至整個實體世界 (侏儸紀公園真實版？)。這樣的技術在接下來的20年中將有可能實現。

3.每間飯店客房中都設有3D製造機╱出門渡假要自備行李將成為過去式。3D 列印機將成為飯店標準配備，它們可即時製造鞋子、衣服、藥品，甚至電腦或手機。旅客也將可以使用3D 購物，從雲端下載想要訂製的商品。

4.選擇夢境╱「一夜好眠」將有全新定義。未來的旅客將可以在入睡前選擇自己想進入的夢境，利用神經科技設計主題夢境，無論是放鬆的、治癒的、或是更為緊湊的，想浪漫歷險或探索外太空，一切如客人所願。

5.符合大眾口味的快閃飯店╱飯店不只可「快閃」，並可根秒殺商品據特殊行動裝置調查的投票結果，來決定主題和地點。這些飯店只會在指定時間內提供服務，旅客將在手機上使用由 Blockchain 所發行的電子貨幣「HotelCoin」來付款。

6.養生及延年益壽的飯店 Spa╱利用基因醫學療程、醒神藥品、大腦健康醫學，未來飯店的Spa，將可根據DNA分析提供服務並且能更加延年益壽。住客可獲得個人化的預防性療程、預測和專屬健康計劃，並藉此提升健康及體能，同時了解自己在未來可能面臨的健康問題。

7.未來的機場交通╱未來的交通包含了可避免塞車的自動駕駛列車、機械飛車，以及超迴路列車等超大型的建設。新的超音速飛機每秒更可以前進數百公里。

8.DNA行動付款╱以DNA進行身分識別，未來將被用在預訂行程和線上付款，入住飯店時，旅客只要提供DNA指紋確認身分，就可以完成入住。

9.我的旅行分身╱一如個人版 Apple Siri 或亞馬遜 Alexa，「旅行分身」將會幫您實現旅行中的所有願望。們會搜尋、設計然後預訂行程，甚至還會溝通、協商以及設計整體旅遊體驗。

10.更極致的生態飯店╱永續資源以及生態環保更重要，飯店業者將會更聰明地透過「再生能源網」來買賣能源、只使用安全又乾淨的產品、最新的太陽能和地熱科技，並且達到碳中和。

11.擴增實境飯店╱旅客將可以入住實境與虛擬參半的飯店。利用擴增實境技術將真實世界和虛擬世界結合在一起。成千上萬的創新場景將因而成真，擴增實境飯店可以為客人訂製最熱血的探險、歷史或戲劇旅遊體驗。

12.基因美食╱飯店餐廳可根據DNA分析，提供個人專屬的料理。即便個人還沒抵達飯店，一份根據您的 DNA 而準備的營養菜單早已準備好了。

13.實境主題飯店╱未來飯店的主題將會根據實境來打造。提供前所未有的娛樂體驗。旅客可以在飯店裡與所連結地點的現場進行互動。

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